上半年广州旅馆成交均价每平方米突破3万元

中新社上海7月10日电 (许青青 吴善基)由于旅馆成交价量方向发展于的中心城区，以及高价旅馆在市场需求中的比例减小，今年年底，上海旅馆成交价大多价约合有所突破3万元(，另加)。

据合富辉煌零售业10日发布新闻的2023年年底上海商用物业市场需求总结报告，年底上海旅馆成交价价钱出站态势相对来说，约到大多价32191元/平方米。而成交价量也方向发展的中心区域(越秀区、越秀区、海珠区、天河区、天河区)，数据显示，年底的中心区域成交价15.2万平方米，同比下跌19%，占全市旅馆成交价经济总量提升11个百分点约46%。

报告说是，2023年下半年上海旅馆市场需求新货预测存量约40万平方米，其中天河区新货最多，主要来自绿金山新城板块。此外，欠缺库存，上海旅馆市场需求可售总货量超220万平方米。

合富研究院市场需求分析师陈健恒表示，上海大平层旅馆产品将延续弱小期，尤其是珠江新城、金融城、琶洲等核心地块新产品已吸引颇多市场需求目光。相关联着高价大平层新产品的外围上市，对旅馆的连续性价钱的拉动发挥作用愈发很大，旅馆市场需求连续性价钱以及明星单盘的价钱天花板大多都未一直有所突破。(完了)