70城房价最新数据发布！ 一线郊区回暖明显，这些郊区“降温”了

摘要：长假

文章|蜜姐

本周，核算公布了一则有列8下半年的最主要宏观经济数据。

其里，2022年8下半年70个大里郊区商品洋房销售商品价格变动情形，2022年1—8下半年全市固定资产投资（不含田地），以及2022年1—8下半年全市房地产开发投资，无论如何是我们掩蔽股票低价变化的最主要基准。

首先来看，房地产开发投资完成情形。

全市房地产开发投资在此之后升温，月内1—8翌年，全市房地产开发投资90809亿元，增加值减少7.4%；房地产开发企业楼房施工方辖区868649万平方米，增加值减少4.5%。

其里，洋房投资68878亿元，减少6.9%；洋房施工方辖区613604万平方米，减少4.8%。

从上升幅度来看，远比一季度，近三个翌年相对来说平稳。

但众所周知的是，楼房新开工辖区上升幅度比较明显，一定程度上自由基了供应方的预想。

月内1—8翌年，楼房新开工辖区85062万平方米，减少37.2%。其里，洋房新开工辖区62414万平方米，减少38.1%。

此外，如下图，从全市商品房销售辖区及销售额增幅来看，放缓幅度不大降低，但也看得出来是在最下运行。

月内6翌年，股票低价的各项数据所有升温。但因疫情反复、一些地区春季高温等原因影响，7-8翌年，股票低价行情整体而言比较冷淡，本来春季也是传统长假。

从8下半年70个大里郊区商品洋房销售商品价格变动情形来看，大悟商品价格方面攀升郊区有19个，大体的郊区均1个，减少的郊区有50个。

具体来看，远比7翌年，大悟商品价格攀升的郊区里，上海以0.6%领涨。其他攀升的郊区有成都，环比攀升了0.4%；金陵、湖州、成都、银川、嘉兴分别环比攀升了0.4%；宁波、芜湖、青岛、长沙分别环比攀升了0.3%；承德、西岸、韶关市分别环比攀升0.2%；山西太原、南昌、牡丹江、济宁分别环比攀升0.1%。

均海南大悟商品价格与7翌年大体。其他环比上升的郊区，绝大多数幅度在1%以内，周期性相当大。其里，环比上升幅度超过1%的分作：宜昌环比上升1.3%；成都环比上升1.1%；湛江环比上升1.2%；东海环比上升1.4%。

二手房商品价格方面，8翌年，攀升的郊区有13个，大体的郊区均1个，减少的郊区有56个。

二手房更能自由基存量低价的行情，整体而言来说热点郊区商品价格更加坚挺。

8翌年，二手房商品价格远比7翌年，环比攀升的郊区分别有：成都环比攀升0.2%；上海环比攀升0.6%；金陵领涨环比攀升0.7%；芜湖环比攀升0.2%；南昌环比攀升0.1%；长沙环比攀升0.2%；成都环比攀升0.6%；贵阳环比攀升0.3%；成都环比攀升0.4%；甘肃环比攀升0.1%；嘉兴环比攀升0.2%；岳阳环比攀升0.1%；大理环比攀升0.3%。

8翌年二手房商品价格同样均海南环比大体。

远比当年8翌年，实现增加值攀升的郊区分作：成都增加值攀升3.9%；上海增加值攀升2.8%；西岸增加值攀升2.1%；成都领涨增加值攀升6.8%；成都增加值攀升0.8%；嘉兴增加值攀升0.7%；萍乡增加值攀升0.5%；而湖州、广州则是增加值大体。

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