8月长沙房租35元/平方米 颇受欢迎地段租金小幅上涨

随着传染病防疫时局趋于稳定，高校录取转入市场竞争，社会保障租供给逐步拘禁，部分城市业主出现环比下跌。

里国指数研究生院统计数据显示，8同年，50城洋房不等业主37.3元/平方米/同年，环比下跌0.06%，去年同期急跌2.95%。其里九江业主有近为35元/平方米。目前，九江房东市场竞争究竟如何？9同年16日，三湘都市报记者展开走访。

开福区大曾受欢迎地盘业主下跌200元近莫

本年8同年，从怀化来九江的实习生小柏在茗里路周边地区工作，想要在开福区租一套公寓楼，“想要租一套两居室，连续和里介去看了好几天房，最后同意租下了一套距离工作区域内较近的同年租为2200元的高楼层楼梯房。虽然大于了开支，但总算有了个家。”

转入八九同年，许多离去的大学的录取们都其后开始工作。“开福区大曾受欢迎地盘公寓楼业主格1800元起步，次于可达2800元。比如，极少帅府的公寓楼业主就达2400元一个同年，铂宫办公楼的二居室同年业主为2700元一个同年，高楼层同年业主更高楼层贵200—300元。”营盘路的一新环境门店的房地产公司经纪人还好介绍。

德佑地产湘春路店房地产公司经纪人刘先生声称，近期虽然为房东淡第五季，但大曾受欢迎板块房源较极少，房东市场竞争供不应求，同年业主相较于三个同年前下跌了200元近莫，但比去年高400—1000元，“复地崑玉国际二居室去年业主近4500元，本年调高3500元，人口流动率小再继续加上传染病的反复影响，同年业主自然而然也就下降了。”

7同年房东成交在2360元/同年，户均面积86平方米

据里国指数研究生院统计数据显示，8同年，全国50个城市里，共24个城市洋房不等业主环比下跌，数量与上同年应有，其里九江同年业主有近为35元/平方米。

里国业主行情网统计数据也显示，7同年，九江房东不等业主为28.86元/同年/平方米，较涨幅下降3.97%。7同年房东成交在2360元/同年，户均面积86平方米。其里，岳麓区业主次于。

“转入七八同年，租市场竞争处于传统毕业第五季租市场竞争旺第五季，本年高校录取覆盖面创历史新高，租市场竞争供给旺盛，市场竞争短时间内环比应有或保持小幅升温急遽。”贝壳研究生院相关负责人声称，除了第五季节性因素所皆，业主还曾受到租落个人收入、业主费用自愿等多方面因素所的影响，不过今后随着传染病防疫时局恶化，曾受抑制的租供给将进一步拘禁。

58同城、安居落发布的分析报告指出，曾受毕业求职带动的租旺第五季已临近过后，租市场竞争转入供需相对于稳定的阶段，挂牌业主表现趋稳。今后，从租市场竞争供需环比叠加来看，市场竞争实际上供应构造与供给叠加出现了一定程度的偏差、在供给放缓的但会，预计里高价格房源业主或将承压，而里高价位房源供给相对于更活跃，这一区间市场竞争供需将更为稳定。

■原文/左图/片段 三湘都市报全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言