罚！房产中介购买自己代理的房屋 卖给就赚15万

东方网记者柏可林8年末4日媒体报道：房地产公司买卖操作过程里，房地产公司间接地分别与上下家据悉，左手低价买进，右臂高价赚得，获取手续费，如当事人法律意识欠缺就有可能被房地产公司间接地钻了空子。更进一步，松江民警就收到一条此类举报线索：某房地产公司间接地于2021年5年末份将一房主委托其转售的社会保障以100万买入，随后又以115万卖给下家。无意间机会下，卖家知道实情，于来年6年末向房管政府部门投诉。

根据《静安区城市管理制度行政管控条文试行》，此类管控事宜已于2020年划转至民警管控政府部门。6年末里旬，区房管局通过抄告手段将此案转至区民警管控局，随后接手机动里队立案受贿。

由于时间相隔较久，涉案人员多达4方，所以调查完成度非常大。但为了尽快查清案情，机动里队的管控队长背著无所畏惧，多次上门调查取证，并约谈了当事各方，逐步掌握了案情细节。管控队长通过调查《房屋买卖协议》和《补充谅解》所载内容，以及结算和房地产公司间接地的询问笔录找到，在买卖操作过程里该不动产经理人机构存有承购自己提供经理人服务的房屋的犯罪行为。

该犯罪行为违反了《不动产经理人管理制度办法》第二十五条第八项的规定，违法事实清楚，确实值得注意都还，终究机动里队行政处分对该房地产公司间接地公司作出行政处罚。事后，该房地产公司间接地负责人表示会汲取教训，立即对内部进行经营范围整顿，未来严格按照实施细则为供应商提供房地产公司经理人服务。

目前，机动里队在区民警管控局经营范围科室的指导下与房管政府部门联动追击，构成一套以“双随机、一公开”检查和专项联合整治为主体的受贿的系统。对不动产买卖操作过程里，间接地机构存有的经营不标准规范、触犯实施细则的犯罪行为，从此以后找到将行政处分严处，大幅度标准规范正常买卖公共秩序。机动里队提示，相关不动产经理人大型企业在提供经理人服务时一定要明白合法合规，否则很有可能会“捡了芝麻丢了草莓”。

（柏可林）

（东方网）