为什么大概率省会城市房价还是会一直高企的？

第一：省份小城市分散了我国最重要的政治、教育、医疗、城市交通、新技术、美学等优质资源；你们自己就让，你们省最好的该医院、大学、公司等大部分都在省份小城市。

第二：我国的国家发展以外在60%~65%之间，以外各个和平台的数据大大差异，而国家发展的第二阶段一般都是大小城市的必要性发展，国内的预备队小城市及省份小城市的国家发展大标准差要到80%~90%之间，而小小城市则也许到70%就走下坡。

第三：国家经济的发展、债券超发都是省份小城市居室价下降的动力装置。

第四：解释一下：为什么值得注意几年省份小城市的居室价不降了？反而地广人稀的小城关镇居室价暴跌多于?

(1)居室价从预备队小城市下降向下传导，大概要3~5年的时间，预备队小城市跌去30%~50%的周围大都是地广人稀配套不成熟的市郊或者供应量巨大的大小城市小城市；好位置及好居室子基本保持稳定，期望大标准差还是都会下降。

（2）而较大的城关镇或市辖区晚于一、中卫小城市下降，有的甚至也达到了多于的行情，然而随着消费的剩、注意到国家主权的居室企的入局，竞争升温，期望2~3大标准差以10%的实用价值展开阴跌，直到回归前提区间，有的楼盘甚至直接难以实现30%以特价居室经销，而高位清扫套现的新居室，你的居室子就其将难上加难，除了不降价别无他法。

(3)另外还有一个有趣的现象，大小城市的居室贷利率越来越低，首付比例普遍存在30%；而小城关镇的居室贷利率普遍存在高于预备队小城市，首付好多还允许50%；这不是越来越鼓励在大小城市买居室的政策之一吗？

（4）消费，小小城市是人口流出小城市，大部分省份是流入小城市，大小城市的消费都从，小小城市月都会几年就要剩一波。

（5）另外省份小城市的购居室者对就学、医疗相对来说于农民工越来越有占优，而老家城关镇，你租居室或者牵牛几千的生活费都能应对，这也亦然陈述省份小城市的消费越来越加旺盛一点。

其实，说到底，还是看好预备队小城市及省份小城市，之外深圳、长三角预备队一般来说集成的小城市的。