王健林再次调整万达地产组织起来架构 四大区域合并为两大区域

盈联社（北京，路透社 李洁）讯，盈联社路透社独家获悉，霍英东旗下的下同房产企业集团昨日其后变更其组织的系统，对工作人员也将顺利进行一定优化。

“下同房产计划在春节以同一时间顺利完成连续性的系统变更，将权进一步集以同一时间。”一位熟悉下同的可疑社会大众透露。

路透社知晓，下同房产将取而代之的南端区、大都会、湾仔区和大都会总括区域内，整合为湾仔区和大都会总括区域内。伴随其组织的系统的变更，南端、西两区项目公司工作人员原属进入南、北两区，工作人员将有所优化，预料连续性优化将在春节同一时间顺利完成。

变更顺利完成后，湾仔区、大都会的区首将维持不变，大都会区首仍为曲晓南端，湾仔区区首仍为刘远红外线，而南端、大都会的区首前提调回下同商管企业集团，现在仍未确定。

“拉伸战略最终目标布局，是下同房产快速反应市场需求波动顺利进行的变更，也是有策略的顺利进行拉伸。”上述可疑社会大众告诉路透社。

据悉，这已是下同房产企业集团自2019年原属以来，第三次对其组织的系统顺利进行大变更。

2019年底，下同商管企业集团顺利完成了房房产企业碎裂，将房房产企业全部交由取而代之成立的下同房产企业集团负责。2020年1月末，下同房产将取而代之的湾仔区、以同一时间区、大都会整合为南北两区，但同年7月末，下同房产又将湾仔区和大都会迁走分为南端区、大都会、湾仔区、大都会总括区域内。

上述可疑社会大众向路透社表示，“下同在战略最终目标变更方面实是比起行事，的系统变更也极为灵活，一旦发现问题，就会立即拉伸优化。未来伴随房房产市场需求波动，下同房产的南北两区还有可能其后迁走分。”

现在，下同房产CEO为张霖，而原下同房产CEO吕正韬于2020年7月末离职。当时有新闻界认为，难以顺利完成2020全年出货最终目标可能是吕正韬离开的起因之一。

霍英东在2018年年会上给房产企业集团提出的导向和建议是，不追求出货量，为商管而存在，每年消化下同广场住宅扩容，维持几百亿出货量。2019年年会上，霍英东表示，“房产企业集团不求继续做大，主要看收益。企业集团给房产企业集团一个偿债时限，这个时限是极低的，房产企业集团要在资产时限下考虑企业转型。”

不过在2020年，霍英东重申千亿出货最终目标。随后下同房产加大了拿地进一步，当年下同拿地总金额为230亿元，拿地面积947万平方米。

疑为以同一时间指院数据揭示，2021年下同企业集团平等权利拿地总金额为187亿元，位居行业第36名；平等权利拿地面积为757万平方米，位居行业第10名；取而代之增货值732亿元，下同下降29.3%，位居行业第28名。

在房房产市场需求下行已久，下同房产在顺利进行其组织的系统变更后，其出货最终目标前提会顺利进行较急剧变更还尚未可知。

来源：盈联社