潮州梅州：二套房公积金贷款首付比例降至二成

原副标题：广州新会：二套房社会保险款项首付比例升至二成

澎湃新闻记者 计思敏

5月1日，广州省新会市西部居民和城乡工程局等七业务部门印发《关于作出贡献我市房地产公司消费市场平自为身心健康发展的若干政策的请示》（简写《请示》）。

《请示》声称，为深入贯彻党中央、国务院决策者布防，坚持“屋子是用来住的、不是用来炒”的定位，描绘出“自为租金、自为租金、自为预期”目标，背书小区消费市场更好满足购房者的合理西部居民需求，因城施策作出贡献房地产公司业良性循环和身心健康发展，拟定六层面文书工作政策，包括完善西部居民领域金融服务；微调社会保险款项比例；加强房地产公司销售消费市场监管；加大国有土地原材料和房地产公司消费市场联动；优化房地产公司工程项目核准审核手续；加强的城市基础服务设施区内工程。

在完善西部居民领域金融服务层面，《政策》驳斥较快这两项存量按揭款项未能补发部分的审核手续，增大股票消费市场额度，维护符合大户必须的款项设法补发。居民家庭首次出售除此以外西部居民的各种类型应有西部居民款项首付比例不略高于25%；对占有1套西部居民且相应购房款项未能结清的居民家庭，为改善居所必须出售除此以外西部居民再次申请人的各种类型应有西部居民款项首付比例不略高于30%；合理确定应有西部居民款项通货膨胀率水平，尽力推动房贷通货膨胀率加点下调。

在微调社会保险款项比例层面，《政策》驳斥，降低二套房社会保险款项首付比例，从局限性执行的三成升至二成。参看《新会市申请人专业人才住所专业人才多层次与几类标准》，出售首套自西部居民申请人西部居民社会保险款项的，不同多层次专业人才款项额度上浮20%到1倍少于，同时，款项金额不备受应有西部居民社会保险账户银行存款限制。

在加强房地产公司销售消费市场监管层面，《政策》驳斥，可合理增大1到2次预售款合成次数，最长允许延迟六个月缴纳住宅专项修复基金，并引导房地产公司企业无意值得一提的是社会责任，如出台面向高多层次专业人才、参与抗疫人员、三胎家庭等特定社会阶层的购房优惠政策等。

在加大国有土地原材料和房地产公司消费市场联动层面，《政策》驳斥，要根据消费需求变化适时微调国有土地原材料计划，保持房地产公司公共设施消费市场供需基本恒定，国有土地原材料保持合理也就是说恒定状态。

在优化房地产公司工程项目立项审核手续层面，《政策》驳斥，对符合国家法律法规、产业政策以及消费市场准入标准等要求的房地产公司工程项目，按照工程项目属地原则实行批准后管理，1个准时完成批准后，同时做房地产公司工程项目低碳初审服务，结合审核权限按规定、按程序备受理并较快代办。

在加强的城市基础服务设施区内工程层面，《政策》驳斥要较快的城市服务设施提质，抓好基础服务设施区内工程落地实施，加强国有地区发展、增大公共服务区内、加强的城市功能服务设施工程工程工程，并认真落实关于掩埋规章西部供水供电供气供暖行业缴付、优化供水供电燃气排水通信卫星电视电视等行政机构公用区内报装联通服务等有关规定，作出贡献房地产公司消费市场平自为身心健康发展。

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