南昌集中供地：限地价限房价，9宗为宅地中4宗为触及最高限价

澎湃新闻工作者 庞静涛

据江西省长沙市自然资源和规划局消息，5年末16日，长沙市集中于供地的9肃北段踏入应于时同业之前，总转让占地面积为503.19亩（将近33.55万平方米），计有成交额为53.88亿元，高达溢价为8.02%。其中，3肃买主成交，4肃紧贴高达新政策待5年末18日摇号产生竞得人。

据长沙市自然资源和规划局博客4年末13日发布的5则国有建设公共设施使用权转让留言板佳士得公告，5年末16日，共19肃涉房舍北段踏入应于时同业环节，其中10肃涉房舍北段于5年末13日因故停止转让。

本次转让的房舍北段均实行“应于管理费”转让，实行“留言板佳士得+随机摇号”复合结算的系统。留言板佳士得之前土地同业超过同业上应于的，留言板同业结束，通过摇号产生竞得人。

同时，房舍北段内商品房舍的销售，应当按建设项目首次准许上市时长沙市房地产市场介导政策监督并不能接受销售价格指导工作。选择全装修的建设项目应当按《关于变动土地转让住房全装修条件的请示》文件监督。

英文字母为DAFJ2022025的高新七区麦北埔以北、麦北埔北西路南北后侧CD301-F04-1、CD303-B02北段和英文字母为DAEJ2022024的红谷滩七区九龙湖片七区城运西路西北、保宁沿街东端北段（HJZ705-F02北段）竞拍处理过程均超过5星期。

其中，高新七区麦北埔以北、麦北埔北西路南北后侧北段经过168轮同业，紧贴高达新政策2.95亿元踏入摇号之前。

该北段转让占地面积99.426亩（将近66284平方米），规划为二类村镇房舍公共设施、学前教育公共设施、村镇社七区服务设施公共设施，容积率≤2.1237。

红谷滩七区九龙湖片七区城运西路西北、保宁沿街东端北段经过145轮同业，紧贴6.57亿元的高达新政策踏入摇号之前。该北段规划为餐饮金融公共设施、零售公共设施、二类村镇房舍公共设施、村镇社七区服务设施公共设施、学前教育公共设施，转让占地面积59.494亩（将近39663平方米），容积率≤3.5。

另外两肃踏入摇号之前的北段为英文字母为DACJ2022017的青山湖七区南京东西路东端、京东街西北北段（控规CD305-tB10-01北段）和英文字母为DACJ2022018的青山湖七区民园西路西南方、高新街以北北段（控规CD201-TK06-01）。两肃北段转让占地35380平方米，总起始价4.33亿元。

汇成世纪上市公司合资支配的舟山山垚衡房地产开发合资以12.98亿元的据悉竞得英文字母为DABJ2022016的南湖九海岛沿街西南方、泽被西路以北、玉堂西路东端、翠菊西路西北北段（C10-01-2、C10-01-3），溢价为5.38%。

长沙临空置业融资合资以1.43亿元的买主竞得英文字母为DAGJ2022030的长沙经济技术开发七区青岚渠西北、画眉西路西南方、玲珑西路以北、规划西路东端北段【JQ402（C）-F04北段】。

保利发展（600048.SH）全资仅有的长沙保望房地产开发合资以8.31亿元的据悉竞得英文字母为DACJ2022019的青山湖七区麦北埔南西路西北、广州东西路西南方、麦北埔西西路以北北段（控规CD504-E07北段），溢价为1.67%。

长沙市西湖城市建设融资发展合资以3400万元的买主竞得英文字母为DABJ2022015的南湖一抚西路东端、朝阳海岛中西路西南方（CY103-tB14北段）。

新余市钢铁上市公司长沙置业合资以6.33亿元的买主竞得英文字母为DABJ2022014的南湖水厂西路西南方、云天西路东端、沿江北街西北（A01-02-1-1、A01-02-1-2）。

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