昔日雨中排队选房，今天直降280万开售！深圳网红盘成法拍房仍遇冷

输成本甚至最多指导价的2倍。

2021年1月初，设在屯门的恒裕滨城后二期一套达227平方米的房由此可知在出售应用软件上转让，以7280万元的作价估值，竖合运输运输成本达32万元/平方米；6月初，又一套恒裕滨城后二期达229平方米的两房在雄州出售上进行出售，估值作价达6318万元，竖合运输运输成本达27.6万元/平方米。在在的是，恒裕滨城后二期的指导价为13.2万元/平方米，这两次依此拍得房的估值运输运输成本均最多了指导价的2倍。

2021年8月初，设在凤凰山惠州市中央商务区架构市中心区的招商双玺洋房一套336平方米的房由此可知被依此拍得，之前以8137万元的作价拍得出，竖合运输运输成本达24万元/平方米，接近指导价13.2万元的2倍。

与2022同短时间内珠海依此拍得房商品的“噩梦”相比，而今商品复归理智。据珠海市拍得小二信息科技领域Ltd发布的《珠海市2022年1月初依此拍得房仅据调查报告》推断，1月初珠海依此拍得房的总放盘用量为331套，总共113套依此拍得房估值，总估值手续费达7.4亿元，较前年12月初急剧下降34%，与各中央商务区的二手房指导价相比竖扣百余人在82.4%-104.3%密切关系。两组仅据都在所述，思绪珠海依此拍得房商品已大不如前，流拍得百余人大涨，价位也在趋于指导价，曾在的“当年”依此拍得房或将视为发展史。

东莞市农村居民政策研究之中心首席研究员李宇嘉向黄金时代时事声称，目前为止珠海的二手房交易系统频带较高，天数也比较粗大，整体的商品冲动并不颇高，这造成很多初期颇买回来购买了的房物业才就会通过出现异常意图交易系统，才就会迈进依此拍得的途径，“这就会降低依此拍得房的仅用量，但商品冲动的弱化就会造成流拍得百余人的减低。”

此前曾牵扯买了庵野秀明还是买了二手房的杜攀（化名）他指，自己绝不就会考虑依此拍得房，“依此拍得房的价位确实比二手房便宜，有些依此拍得房装修的很好都不用便整修，可以省下一大笔钱，但是或许发挥作用的产权、欠款、余款原因还是比较麻烦，之前那么多新闻报道依此拍得房就会消失的原因，我还是不要趟这浑水了。”

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