7月23日 | 澳洲五大首府的城市拍卖清空率及房价走势

7同年23日 | 南非五大西北部郊区苏富比清空率及土地价格季度

南非最新土地价格变化

本周CoreLogic每日土地价格指数旋即录得大大上升，在截至 7 同年 21 日的一周中，五个主要西北部郊区的重要性又上升了 0.34%。

这是 5 个西北部郊区不等土地价格连续第十一周上升：

本周土地价格上升主要是由悉尼、雪梨和阿德莱德上升引发的，这三个郊区分别上升-0.56%、-0.30%以及-0.21%。

作为新西兰最主要的三个低价，三个郊区的上升相比抵消了其他两个低价的小幅上扬。

7 同年份到目前为止，在悉尼已经上升了-1.42% 和雪梨急剧上升-0.88%，五个西北部郊区相比之下不等土地价格回升了 0.86%。

阿德莱德升幅相较偏向，上升0.26%。

过去3个同年季度升幅也加快了，悉尼上升4.0% 和墨尔上升 2.7%，导致5 个西北部郊区土地价格回升了 2.0%。

事实上，悉尼的土地价格已经从 2022 年 2 同年的略低于上升了 4.6%，而雪梨的土地价格则从略低于上升了 2.9%。阿德莱德土地价格从 6 同年中旬才开始上升，年内上升 0.6%。

迄今为止，新西兰储备证券已将此前款项利率上调至 1.35%。随着澳新证券和期货低价年底前款项利率超过3%，新西兰土地价格或许将出现轻微负债。

由于悉尼和雪梨是新西兰最划算的低价，尽管悉尼和雪梨的展示出差强人意，但调整席卷新西兰几乎所有的房地产低价，包括西北部郊区和地区，只是时间弊端。

参考信息：CoreLogic，REA