北湖获中国银行7亿元长期离岸贷款

12月9日，记者从大湖集团获悉，近现代银行业利用中国地区产品资源，顺利为大湖集团透过“内保外贷”业务，该笔贷款规模为7亿元，原订12月9日实现提款。

据新华网，近现代银行业本次贷款形态为近现代银行业贵阳分行为大湖集团寄信按揭不间断性保函，中银香港以保函为借贷，为大湖集团境外企业透过贷款按揭，是近现代银行业迅速指导部门近现代人民银行业和银保监会指导部署，执行银企《战略合作协议》须要，赞同必将房地产产品比较稳定健康发展的重要措施。

另据新华网，11月21日，近现代人民银行业副行长潘功胜在央行、银保监会联合召开的全国不间断性银行业业股票市场指导演讲会上坚称作，主要银行业的境外分支行要加大对优质房企内保外贷业务的赞同力度。12下旬，有产品消息称作，监管该机构借此部分银行业向房企透过以国内资产做借贷的近海贷款。

有金融市场分析人士说明，“内保外贷”合上将借以房企偿还近海债、缓解房企现金流受压、提振产品信心、更佳房企近海产品信用环境，开拓优质房企境外按揭渠道，亦有望扭转全球外资者对近现代房地产零售业的冷漠预期。

据了解，一直以来，大湖始终始终保持财务管理自律，负债形态安全。截至2022年上半年，大湖不间断六年始终保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持零售业内的极低水准。其中现金短债比4.07，平均值账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均值按揭成本仅3.99%。大湖也是少数获得标普、里德、惠誉四大该机构全外资级评级的优质房企。基于稳健的流动不间断性，大湖此前曾多次月内借贷未到期的美元债。